В Ивановской и Липецкой областях самое дешевое жилье в ЦФО

Себестоимость квадратного метра жилой недвижимости в Ивановской области на 65% ниже, чем в Калужской и вчетверо дешевле, чем в Москве. Это следует из мониторинга, проведенного АЦ "Акценты" на основе данных ЕИС Дом.рф.

Дороже всего строить в Москве: один квадрат там в обходится девелоперам в среднем в 95 тыс. рублей. В Подмосковье себестоимость строительства падает почти вдвое: 51,6 тыс. рублей.

За пределами столичного региона дороже всего строить жильё в Калужской, Белгородской и Тамбовской областях: 38,7, 37,5 и 36,7 тыс. рублей соответственно. Интересно, как эту проблему будет решать новый врио тамбовского губернатора Максим Егоров, пришедший в регион прямиком из федерального минстроя.

Примерно на 10 тысяч дешевле обходится каждый метр в Брянской, Курской, Владимирской и Липецкой областях. А дешевле всего строить в Ивановской области: 25 тыс. рублей за квадрат.

Отмечается, что средняя стоимость строительства волатильна и зависит от множества факторов. В неё входят стоимость материалов и строительно-монтажных работ, подключение к коммуникациям, покупка участка, проектно-сметная документация и т.д.

При этом цифры по каждому из факторов могут заметно различаться даже в рамках одного региона, в зависимости от конкретного объекта и его застройщика. Рыночная стоимость жилья, как правило, на десятки процентов, а иногда и в разы превышает себестоимость его строительства.