Эксперт прокомментировала пакет антикризисных мер Правительства РФ

Одной из основных мер в новом антикризисном пакете, принятом правительством РФ, стал пересмотр сумм лимитов на выдаваемые кредиты по ипотеке. Ставка по ипотеке выросла с 7% до 12% на жилье в новостройках, и в связи с ростом цен на недвижимость кабмин увеличил лимиты для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 3 млн до 12 млн рублей, а по остальным регионам - до 6 млн рублей.

По словам декана факультета экономики, управления и права Северо-Кавказского института-филиала РАНХиГС, кандидата экономических наук, доцента Оксаны Ступниковой, эксперты говорят, что такое увеличение лимитов позволит охватить 75% всего предлагаемого к продаже жилья в новостройках. Однако специалисты считают, что это не вызовет серьезного роста ипотечного кредитования в связи с тем, что ставка была увеличена до 12%.

"Однако, многие справедливо полагают, что спрос на кредиты продолжит расти по программе семейной ипотеки, где ставку сохранили на уровне 6%. Это подтверждают и объемы средств, которые готово выделить государство на ипотечное кредитование. Так, на семейную ипотеку объем субсидий вырастет в апреле 2022 г. до 2,75 трлн руб. (более чем в полтора раза), а на новостройки до 2,55 трлн руб. (с 2,4 трлн руб.). Если же не рассматривать льготную ипотеку, то процентная ставка сегодня составляет более 21% годовых, что максимально смещает акценты в пользу развития льготных форм кредитования. Так, если ранее доля льготных кредитов в общем объеме ипотеки составляла порядка 25%, сегодня - около 80%, и по оценкам экспертов, продолжит расти", - заявила Оксана Ступникова

Также одна из антикризисных мер коснулась застройщиков, работающих с государством. Если раньше авансирование составляло 30% от суммы контракта, то сегодня власти готовы авансировать их на 50-90%. Федеральный центр рекомендовал рассмотреть и принять подобные меры на региональном уровне.

Еще одним послаблением для снижения административной нагрузки и сокращения рисков в поставках молочной продукции стало предоставление отсрочки производителям до 1 декабря 2023 года, связанной с внедрением обязательной маркировки молочной продукции для фермеров.

Важнейшей антикризисной мерой стала легализация ввоза импортных товаров массового спроса любой организацией по перечням, установленным Правительством РФ, что обусловлено уходом с российского рынка крупных компаний. При этом перечни таких товаров еще не сформированы и как будет работать эта схема до конца не ясно, подчеркнула Оксана Ступникова.