Ближе к земле. Жители Центральной России переселяются из человейников в пригороды

Две трети всего жилья, что построили в России в этом году - частные дома, следует из данных Росстата. Это абсолютный рекорд за все время ведения статистики строительства. В 2018 году было 43%, в 2020 году - 48%, в остальное время и того меньше.

Разброс по регионам очень большой. Скажем, в Санкт-Петербурге почти 94% всего жилья - высотки. А в Липецкой области, напротив, 93% нового жилья - индивидуальное.
 
Только в Центральной России (включая Москву и Подмосковье) построили почти 8 млн квадратов индивидуального жилья. Это треть от всех частных домов, что построили в стране.
 
Такой крен в сторону частных домов эксперты "Акцентов" объясняют пандемией. Свою роль сыграли дачная амнистия и льготная ипотека на ИЖС. Есть и психологическая причина - россияне не уверены в будущем и готовятся к затяжному кризису, который проще пережить в своем доме с огородом, чем в многоэтажном гетто.
 
Увы, понимания этих трендов у губернаторов нет. Прежний глава Белгородчины Евгений Савченко делал ставку на ИЖС и развивал малоэтажные пригороды. И до сих пор 80% возводимого в регионе жилья - ИЖС.
 
А вот у соседей Белгородской области все - с точностью до наоборот. В Воронеже под элитный жилкомплекс уничтожается знаменитый Яблоневый сад. Губернатор Александр Гусев и мэр Вадим Кстенин пробивают этот проект, несмотря на сопротивление общественности.
 
В Брянске строится высотный микрорайон на месте старого аэропорта. В Рязани при недавно уволенном губернаторе Николае Любимове банкротили и отдавали под высотную застройку последние заводы города.
 
Такой тренд на безумную урбанизацию - почти в каждом крупном городе ЦФО. Проектов малоэтажной застройки, вроде владимирского Доброграда, - единицы.
 
Жадные застройщики гонят вверх максимум этажей. А люди пытаются пережить сложные времена в своих домах поближе к земле.