Полуостров без надежды. Крым и Севастополь почти лишились ипотечного рынка

Севастополь и Крым оказались на дне рейтинга регионов РФ по развитию ипотеки, подготовленного РИА "Новости". Севастополь и Крым заняли 82 и 83 места с почти одинаковыми показателями.

В обоих регионах полуострова на каждую тысячу платежеспособных жителей заключили всего 8 ипотечных договоров. В обоих регионах рынок просел по сравнению с прошлым годом на 40 с лишним процентов.

Но серьезные проблемы наблюдаются и в других регионах ЮФО. Еще недавно Адыгея могла похвастаться бурным ростом строительной отрасли и массовым притоком новых жителей. За считанные годы поселки вроде Яблоновского превратились в огромные пригороды Краснодара. Теперь же ипотечный рынок в республике рухнул на 35%, а вскоре могут остановиться и многие стройки. Регион занял 78 место по стране.

Соседний Краснодарский край, даже с учетом кубанской столицы и приморских городов, оказался на 65 строчке рейтинга. Местный рынок обрушился сразу на 40 с лишним процентов, это самое серьезное падение в ЮФО. Губернатору Вениамину Кондратьеву пора отвыкать хвастать темпами строительства: прежних значений достигнут нескоро.

Даже в депрессивных Астраханской и Волгоградской областях ситуация не столь плачевна. Рынок у них просел на 30%, а число выданных за последний год кредитов в пересчете на душу населениея даже выше, чем на Кубани. Регионы заняли 61 и 62 места, соответственно.

Лишь немногим лучше положение дел в Ростовской области, которая оказалась на 57 строчке.

Самым благополучным регионом в ЮФО оказалась, как ни парадоксально, Калмыкия. Вечный аутсайдер прочих рейтингов, по состоянию ипотечного рынка она заняла 38 место в стране. Количество договоров в пересчете на численность населения здесь почти втрое выше, чем в Севастополе. А просадка рынка составила лишь около 30%.

Конечно, можно сказать, что в нищей республике все изначально было так плохо, что падать просто некуда. Но Дагестан и Ингушетия, занявшие последние места в рейтинге, доказывают, что это не так.