Юг России покорился сенатору и иностранным "королям недвижимости"

Авторы традиционного рейтинга "Короли российской недвижимости", который составляет Forbes, констатировали рост присутствия крупнейших девелоперов на Юге. В том числе из государств, которые в России считаются не самыми дружественными. Но, очевидно, политика - одно, а экономика - совсем другое.

Плотно представлен в южных регионах ниделандский бизнес. Ingka Group владеет на Юга 2 из 14 российских торговых центров под брендом "Мега" - в Краснодаре и Ростове-на-Дону. Ну а PPF Real Estate из Нидерландов владеет торгово-развлекательным центром "Ярмарка" в Астрахани площадью 81 тысяча кв. м.

Британская Raven Property Group владеет складским комплексом близ Ростова-на-Дону площадью 100 тысяч кв. м. Причем под застройку готовится и прилегающий участок площадью 27 гектаров, говорится на свете компании.

Израильская AFI Development владеет двумя санаториями в Кисловодске и Железноводске, и намерена строить ещё один spa-центр в Кисловодске.

Но все же самое плотное представительство на Юге имеет российский бизнес. Так, Gleden Invest Group российского бизнесмена Александра Клячина управляет на Юге сразу 7 отелями сети Azimut - в Сочи, Астрахани и Нальчике. Конкурировать с Gleden может разве что "Синдика", которую связывают с сенатором от Кабардино-Балкарии Арсеном Каноковым: у нее есть spa-отель в курортном пригороде Нальчика Долинске, также раньше группе принадлежали отели и торговые комплексы в Пятигорске, Нальчике, Ставрополе и Ростове-на-Дону (бренды "Интурист" и "Галерея").

Краснодарская компания "Рамо-М" владеет 5 торговыми центрами в городах Кубани, из которых самый крупный - это "Красная площадь" в Краснодаре площадью 180 тысяч кв. м.

"ТПС недвижимость" тоже рассматривает Краснодарский край как плацдарм. Компания владеет торговыми центрами "Море молл" в Сочи площадью 169 тысяч кв. м и торговой галереей "Краснодар" площадью 145 тысяч кв. м.

Скромнее в Южном регионе выглядят позиции группы "Ташир" Самвела Карапетяна, которая занимает в общероссийском рейтинге Forbes второе место. На Юге она владеет пока лишь одной из крупнейших торговых галерей Сочи Grand Marina полезной площадью 10 тысяч кв. м.

Как видно из рейтинга, "короли недвижимости" в качестве перспективного видят пока лишь один регион Юга - это Краснодарский край (Краснодар и Сочи). Сильно отстает от Кубани даже Ростовская область, а другие субъекты и вовсе не видятся девелоперам инвестиционно привлекательными.