Курс на богачей. Большинству жителей Юга России ипотека недоступна

Выжить на Юге России с кредитом на квартиру - практически нереально. Причем хуже всего ситуация оказалась не на Кубани с ее заоблачными ценами, а в маленькой небогатой Калмыкии.

При нищенских доходах в республике средний размер ипотечного кредита составляет 4 млн рублей. Это почти как в Севастополе и Краснодарском крае.

В итоге жители Калмыкии должны отдавать на погашение такого кредита почти всю свою зарплату. Республика заняла в рейтинге доступности жилья от РИА "Новости" предпоследнее место, обойдя только Карачаево-Черкесию.

В Севастополе и Крыму ситуация немногим лучше. К дорогой недвижимости и низким зарплатам здесь добавляется плохая доступность самих кредитных продуктов. В итоге оба региона попали в пятерку аутсайдеров.

Лишь немногим выше оказались Адыгея и Краснодарский край. Эти регионы функционируют как сиамские близнецы, но со своими особенностями.

Так, в Адыгее жилье заметно дешевле, зато на Кубани - выше зарплаты. Впрочем, разница невелика. В обоих регионах на ипотеку приходится отдавать около 70% от зарплаты.

В Ростовской и Волгоградской областях и квартиры чуть дешевле, и доходы населения не самые низкие в стране. Самой благополучной в ЮФО оказалась Астраханская область.

Южные регионы, с единственным заметным исключением в виде Калмыкии, формируют чекий тренд. Чем севернее и восточнее территория, тем доступнее в ней ипотека.

При этом люди стремятся не на Волгу и Каспий, а на Черноморское побережье. А оснований надеяться, что жилье там станет дешевле, нет.


Курс на богачей. Большинству жителей Юга России ипотека недоступна

Автор: Василий Шевченко

15 ноября 2022 в 12:12
Больше: