Строительный рынок в Волгоградской области переживает агонию

В Волгоградской области за год сдали вдвое меньше новых домов. Площадь квартир режут, а платят за них немаленькие деньги.

В октябре 2022 года застройщики построили всего 6 многоэтажек, по данным портала "Единый ресурс застройщиков". А площадь сданных квартир уменьшилась на 68%.

Это говорит не о временном сбое, а о катастрофе на строительном рынке Волгоградской области. Всего с начала года девелоперы сдали объектов на 50% меньше, чем годом ранее.

И на фоне этого Волгоградская область оказалась едва ли не лидером в ЮФО по доступности ипотеки. В федеральном рейтинге она заняла 54 место, пропустив выше только Астраханскую область. Взяв квартиру за 3 млн рублей, житель области будет отдавать на погашение ипотеки ползарплаты.

Если в регионе загибается строительство домов, а квартиры все равно дешевые и ипотека относительно доступная, это говорит о том, что местный рынок недвижимости переживает нечто сродни агонии. Спрос не регулируется предложением, а цены - рыночными механизмами.

А что же губернатор Андрей Бочаров? У него как всегда все хорошо. Проблему волгоградских застройщиков он не комментирует никак. Все его губернаторство сопровождается закрытыми заводами, деградирующими отраслями и, как недавно, коммунальными катастрофами. Но с Бочарова как с гуся вода.