Иран захватывает строительный рынок Новороссийска

Иранская компания возьмется за расселение старых домов в Новороссийске, сообщает РИА Новости, ссылаясь на главу города Андрея Кравченко.

Как отмечается, иранская компания примет участие в проекте комплексного развития территории первой береговой линии, где в настоящее время расположен старый жилой фонд. Соглашение о намерениях уже подписано, а площадь проекта составит 14,5 гектара.

Глава Новороссийска сообщил, что планируется расселить 70% жилых многоквартирных домов. На освободившихся участках появится коммерческая недвижимость, включая гостиницы и апартаменты. Оставшаяся часть территории будет выделена под жилые помещения.

Реновация затронет около сотни домов средней этажности, построенных в середине прошлого века. Более 60 из этих домов были признаны подлежащими сносу. В рамках новой программы по улучшению городской среды и созданию комфортных условий проживания будет рассмотрена возможность реновации этой территории.

Общая площадь жилья, требующего редевелопмента, составляет 200 тыс. кв. м. Варианты реновации включают разные планы комплексного развития территории. С учетом коэффициента переселения, на каждый квадратный метр старой квартиры предоставляется 1,3 кв. м нового жилья.

Рассмотрены три варианта комплексного развития территории с разной себестоимостью. В первом варианте предусмотрена стройка до четырехэтажных зданий в пределах береговой зоны Черного моря. Второй вариант соблюдает нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края. Третий вариант включает модернизацию и создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В каждом варианте предусмотрено строительство школы на 1,2 тыс. мест и двух детских садов по 360 мест.

В настоящее время проводится работа по технико-экономическому обоснованию проекта. Стоимость пока не разглашается, но это один из крупнейших девелоперских проектов в истории города.

Фото: Администрация Новороссийска