Квартиры в Тбилиси оказались дешевле краснодарских. Релоканты риэлторам не помогли

Спрос на недвижимость в Тбилиси резко снизился после того, как российские релоканты перестали массово приезжать в Грузию. Об этом свидетельствуют данные ежемесячного обзора грузинского агентства TBC Capital.
 
За последний год спрос на квартиры в Тбилиси снизился на 14%. В октябре 2023 года было продано около 3,4 тысячи квартир, из них каждая пятая - в новостройках.

Снижается количество проданных квартир и в новостройках, и в старом фонде. А вот самыми популярными по-прежнему остаются районы Сабуртало и Диди Дигоми (оба на востоке столицы).
 
На фоне падения глубины продаж резко выросла стоимость квартир. Скажем, средняя цена аренды квадратного метра составила $12,3. А вот цена покупки приблизилась в $1,2 тысячи за квадратный метр, что на 17% больше, чем в прошлом году.
 
Хотя даже после роста цен жилье в Тбилиси стоит примерно как в Омске или Воронеже. И значительно дешевле, чем, например, в Краснодаре.

Фото: Espatriati.