Пузырь лопнет. Российские релоканты разочаровались в недвижимости Армении

Рынок недвижимости в Армении стал менее привлекательным для российских релокантов, констатируют эксперты. Рост цен на недвижимость в стране не соответствует текущему состоянию экономики и доходам населения.
 
Цены на недвижимость в Армении продолжают расти, несмотря на замедление рынка. Массовое строительство новостроек в Ереване играет ключевую роль в снижении цен. Однако большое количество новых ЖК не отражается на количестве сделок по отчуждению.
 
Если текущая тенденция сохранится, новостройки, которые ранее стимулировали рост цен, станут их тормозом.

Прибыльский отметил, что подорожание недвижимости в Армении не соответствует реальности экономики и доходам населения. Он указал, что за последние годы доходы семей не увеличились значительно, а цены на недвижимость продолжают расти. Причиной роста цен он назвал приток иностранцев в страну.

Только строительно-монтажные работы за последние полтора года - на фоне миграции россиян - подорожали в Армении почти на 40% По оценкам Центрбанка Армении, рынок недвижимости переоценен почти на 25%. Проще говоря, квартиры подорожали на четверть чисто из-за спекулятивного спроса.
 
Риэлторы предсказывает, что через несколько месяцев цены на недвижимость начнут снижаться. Причем у российских релокантов кончаются деньги не только в Армении, но даже в Дубае. Здесь пузырь на рынке недвижимости, раздутый россиянами, схлопывается так же, как в Армении.

Фото: Arka.