Краснодарский край поставил исторический антирекорд по непроданному жилью

В Краснодарском крае остается не распроданным почти 6 млн кв. м жилья. Это почти 75% площадей от всех строящихся жилых домов - своеобразный антирекорд за всю историю наблюдений. Такие данные "Акценты" обнаружили в Единой информационной системе жилищного строительства "Дом.РФ".
 
Причем доля непроданного жилья на Кубани неуклонно растет. Еще 2 года назад этот показатель не превышал 66%. Очевидно, что на строительном рынке в Краснодарском крае - кризис перепроизводства. Многие ЖК начали строить на фоне ажиотажного спроса, связанного с закрытием границ - а теперь эти квартиры оказались никому не нужны.

На перегрев кубанского рынка указывают и другие факторы, отмечают эксперты "Центра поддержки общественных и гражданских инициатив" (ЦПОГИ). Это прежде всего разрыв цен между новостройками и вторичным жильем, а также между рыночной ценой новых квартир и ценой аренды.

Квадратура нераспроданного жилья на Кубани - больше, чем во всех регионах Юга России вместе взятых. Скажем, в Ростовской области не распродано 2,2 млн кв. м жилья (71%), в Ставропольском крае чуть менее 1 млн кв. м (66%, что сопоставимо с общероссийским показателем), в Волгоградской области - не более 700 тыс. кв. м жилья.

Фото: Infull.