Москвичи прокляли риэлторов. Все больше квартир в столице продается самостоятельно

Доля потенциальных покупателей, ищущих квартиры без участия риэлторов, растет уже почти 10 лет. Отчет о рынке недвижимости в Москве за 2023 год показал, что 73% покупателей ищут квартиры самостоятельно и лишь 27% обращаются за помощью к риэлторам. Для сравнения, 10 лет назад самостоятельные запросы составляли не более 25-30% от общего количества обращений.
 
При этом спрос на услуги агентств недвижимости и риэлторов на вторичном рынке в целом по Москве остается стабильным, изменяясь лишь структурно. Ищут квартиры самостоятельно - а вот процесс покупки недвижимости и ее проверки перед сделкой все же доверяют профессионалам. Особенно учитывая постоянно меняющиеся условия и требования на рынке, пишет Pravda.Ru.
 
Интересно, что эксперты связывают рост доли самостоятельных поисков квартир в первую очередь с доступностью информации. Развитие Интернета значительно упростили доступ к информации о предложениях на рынке недвижимости. Однако в топ-200 самых посещаемых сайтов Рунета входят только порталы "Циан", "Дом.Клик" и "Авито.Недвижимость".
 
Доля покупателей, самостоятельно ищущих квартиры, зависит от класса жилья. В массовом сегменте она достигает 80%, в бизнес-классе и выше - лишь около 50%. При бюджете покупки выше 20 миллионов рублей риэлторы чаще оказывают услуги полного цикла, в то время как в большинстве случаев покупатели самостоятельно ищут объекты, при этом агентства недвижимости подключаются, когда вариант уже подобран.

Фото: Pikabu.