За 3 года жилье в Новосибирске подорожало на две трети

По данным статистики, за последний год в Новосибирске отмечено увеличение средней стоимости квадратного метра в квартирах на 15%, что соответствует росту на 62% за три года. В то же время, цены на новостройки увеличились на 16,3% год к году и на 74% с апреля 2021 года. Эксперты Центрального банка связывают данное увеличение цен на новое жилье с проведением льготной ипотечной программы, а также с повышением интереса к покупке квартир в новостройках, зафиксированным в третьем квартале прошлого года на фоне повышения ключевой ставки.

Рынок вторичного жилья за последний год подешевел на 13,67%, но за три года стоимость выросла в полтора раза, что составляет 49%. Активность на рынке недвижимости за последний год увеличилась в основном за счёт сегмента вторичного жилья, где количество объявлений возросло на 44%, в то время как количество объявлений по новостройкам уменьшилось на 1,94%.

Заметно увеличилась доля ипотечных сделок на земельных участках (ИЖС), одновременно уменьшившись доля ипотечных квартирных сделок с 94% в апреле прошлого года до 87% в апреле 2024 года.

Фото: МаркаКачества